杭州买房最新规定

2.一家只能摇一次新盘。

3、摇号到刚需倾斜。均价低于3.5万/平的新房，至少要预留一半的名额给无房家庭。

4.优先考虑摇号的购房者，限售5年。杭州当初就有政策，高层次人才可以优先买房。新政策改为优先买房，但网签满5年才能卖。

杭州摇号购房流程

1.购房意向登记条件:符合杭州市住房限购政策的家庭。

2.购买意向登记:

(1)登记购房意向的家庭需填写认购申请表，认购一套住房的每个家庭(含配偶及未成年子女)或非家庭成员只能登记一次。登记完成后，开发商将出具书面收据作为登记证明。

(2)购房意向登记截止后，开发商将对所有意向登记人的信息进行整理汇总，形成购房意向登记汇总表，在销售现场及相关微信微信官方账号进行公示。(公示期内接受异议，逾期不接受)

(3)购买意向登记汇总表经公示无异议后提交杭州市国家公证处(公证机构)进行公证。

3.摇号:杭州市国家公证处将确定公证摇号的时间、地点并组织实施。

首轮摇号:按照本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围名额，但选房顺序不定；

第二轮摇号:无房家庭和第一轮摇号未入围的无房家庭* * *同一次摇号，摇出剩余入围家庭，但不确定选房顺序。同时，摇出未入围家庭的轮候顺序；

第三轮摇号:前两轮摇出的入围家庭与摇号相同，摇出选房顺序号；

公证机构和开发商可以邀请一些注册家庭代表，NPC代表和CPPCC成员参加这次抽奖。公证摇号结果将在指定场所公示。

4.选房方案:开发商根据《关于实行商品住房公开销售公证的通知》要求制定选房方案，杭州市国家公证处对选房活动进行现场监督。

杭州摇号房屋登记准备材料

1.登记人及家庭成员(未成年子女除外)身份证原件正反面清晰彩色扫描件；

2.户口簿首页(首页)原件彩色扫描件和每个家庭成员(含未成年子女)个人页清晰彩色扫描件，或户籍证明原件清晰扫描件；

3.结婚证原件彩色清晰扫描件(未婚)，离婚须提供离婚证原件和离婚协议书清晰扫描件；

4.近30日内杭州市以家庭为单位(含未成年子女)的住房查询证明原件(户籍在临安、桐庐、建德、淳安的家庭还须提供户籍所在地的住房查询证明原件扫描件；如有新政，以新政为准)；

5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月的社保或纳税证明原件清晰扫描件(如有新政策，以新政策为准)；

6.选择按揭付款的客户，必须提供中国人民银行征信系统中购房人打印的详细个人信用证明原件扫描件。

①个人信用证明，有效期6个月；

②个人信用报告可在中国人民银行征信中心网站提供；

③75周岁以上的老年人和18周岁以下的未成年人不需要提供个人信用报告；

④一次性付款不需要提供资信证明。

7.选择一次性付款方式的购买意向登记人无需提供征信报告，今后不得变更付款方式，否则视为放弃购买。