深圳715房地产新政深度解读

2、夫妻离婚，购房资格被追3年计算套数；

3.首付比例:无房无贷首付30%。普通住房首付50%，无住房和贷款记录的非普通住房首付60%。家庭有1套购买普通住房首付70%，非普通住房首付80%；

4、转让增值税免征2年至5年；

5.豪宅线:总价750万以上，容积率1.0(含)以下，套内面积120(含)以上或建筑面积144(含)以上；6、新房摇号要优先考虑无房、有个税或者社保年限长的。

靴子终于落地，此刻给市场降温非常及时，否则市场会像脱缰野马，无法控制。

扩展数据:

1.深户必须持有社保三年才有资格买房，杜绝了很多人趁火打劫买房，在供不应求的背景下，保护了长期在深圳生活的劳动者的利益。这样无论是限制购买新房还是二手房，购房者的竞争对手都会减少。

有条件的人看到合适的就可以入手。延迟需求一旦放松，就会集中爆发。如果供给没有明显改善，时间天平还是会向业主倾斜。

三年社保也会伤害需求，但只要消除其他渠道，对大多数人都是有利的。如果其他人通过其他途径获得购房指标，利用信息差距再次挤压刚需空间是非常不利的。

2.豪宅税从750万起征收，征税在增加成本。大家都会把目光放在750万以下的房产上，竞争很激烈，我们要多掏钱。

750万以上的楼盘，由于之前限售，上市房源少，大部分业主不会认为税费便宜卖。因为房价长期上涨的预期没有改变，会和去年双十一一样，税费由购房者承担。但是那些不被市场看好的房产会降价出售。