深圳楼市有新政了！直达新房、二手房、房屋租赁市场！

凤凰房产讯？为坚持和落实住有所居、住有所居、不炒不炒的基本导向，加强我市房地产市场管理，维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，9月17日，深圳市司法局发布《关于对深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)征求意见的通知》。

征求意见稿第九章第108条如下:

1.提高了新房预售条件:7层(含)以下商品房项目已封顶；7层以上商品房项目完成地上2/3层，装配式建筑项目完成地上1/3层。

2.无内部认购或内部认购:房地产企业取得预售证或现售记录后，应在10日内一次性公告全部商品房信息及出售时间、地点、方式、价格，对外公开出售。

3.禁止物业囤积:取得预售许可证或备案现售价格后，不一次性公开销售，物业囤积变相囤积截留房源。

4.严控二手房价格:市主管部门和市场监管部门应当建立房地产交易价格监测制度，根据房地产交易价格异常波动情况，采取必要措施稳定房地产交易价格水平。

建立现有商品房销售合理价格指导机制，定期公布全市商品房项目合理交易价格。对社会关注度高、价格波动大的存量商品住房项目，市主管部门应及时发布合理交易价格，引导市场理性交易。

5.房地产交易金融行为监管:依法查处商业银行、小额贷款公司等金融机构、贷款中介机构、房地产开发企业、房屋租赁企业、经纪机构、评估机构的金融违法行为。

来源:深圳市司法局官网。