楼房摇号需要哪些资料?
身份证、户口本(核原件2份)、已婚人员结婚证、离异人员离婚证(核原件2份)、团体户户口本(核原件2份)、刚需家庭成员身份证及户口本(核原件2份)、社保购买者24个月社保存款清单及稳定就业证明。
买房怎么摇号?
1.资格审查后:合格购房人数据库刻章盖章。
2.摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭作为代表监督摇号。
3.摇号时:公证员检查专用电脑和光盘的密封状态,从购房家庭代表中抽签,选出6人公开抽取种子号,输入电脑,开始摇号。
4.摇号完成:公证员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证书,封存电脑和结果光盘。
5.举个简单的例子:如果100人竞争50套房子,另外20人可以参加优先摇号。也就是说这20个人先摇号,结果可能是有房也可能是无房。比如这20人中的15胜出,那么剩下的人就要争夺剩下的35套。
买房需要注意什么?
1.通知:执行单位应将集中选房地点、时间、具体选房地点等选房相关事宜通知新闻媒体,并通知公证监督部门全程监督。
2.观看期间,执行单位宣布观看时间。为了让购房人最大限度地了解房屋结构和朝向的具体情况,要求建设单位在房屋现场张贴小区总平面图(注明分配房屋的楼号)、分层平面图和物业清单(注明单元、房号、户型面积和朝向),并指定专人负责接受购房人的咨询。
3.房间选择过程被调用了3次,但没有出现。如果申请人因故不能参加,他的配偶或亲属可以代表他选择住房。选房时应携带本人和申请人身份证原件(不能提供身份证原件的,可提供当地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书和购房许可证原件。