如何操作团客的订阅？

1.消费者去开发商那里填写个人资料，交了一大笔诚意金后，就会得到一张VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认购证等各种名目的证件。

2.获得这些证书后，消费者就有资格订阅。往往有资格集资的消费者数量会远远超过楼盘实际推出的房源数量。

3.在认购房源数量超过实际可售房源数量的情况下，开发商一般会采取抽签的形式，从已经认购的消费者中选择能够选房的人。

4.选中的房子以统一的门牌号支付首付，签订认购书或预售合同，选到门牌号后与开发商签订认购合同。