租车位需要做哪些准备，需要注意哪些关键问题？

车位租金低于房屋出租，相对容易实现，要求承租人先一次性支付租金，也能保证自身利益。物业管理费支付方式:明确出租车位租金是否包含物业管理费。如果物业管理费由承租方承担，不如由承租方连同车位租赁费一并支付给我们，再由我们统一向物业缴纳物业管理费，避免因承租方未按时缴纳相应的物业管理费而影响出租方的个人征信。受限于优先租赁权，车位租期不宜过长。到期后应明确约定承租人不享有优先承租权，可避免出租人选择新承租人的权利受到限制，以便在市场价格上涨后及时调整，争取利益最大化。