合肥市房产局备案网上查询方式是什么？

每个买房的人都需要签购房合同，然后还要备案。以前备案信息都要房管局查询。现在可以在网上查询了。那么下面小编就为大家介绍一下合肥市房产局的备案查询方式。让我们来了解一下吧！

合肥市房产局的备案查询方式有哪些？

1.在网上搜索房管局官网，进入页面后进入合肥房管局；2.然后点击合肥市房管局，点击服务；3、点击服务项目栏中的查询选项，然后点击房产档案在线查询；4.在弹出的页面中，点击我已经同意并同意以上信息；5.输入房产信息，点击查询，可以看到房产合同的记录。

什么是不动产备案？

不动产备案是交易过程中双方需要登记的信息。不动产备案可以防止一房二卖的情况。开发商需要到房管局将原本登记在自己名下的预售商品房变更为已售商品房，然后将买方信息存入房管局档案，将已售房屋登记在买方名下。不动产备案还可以方便居民查询自己的不动产信息。

不动产备案流程是怎样的？

买卖双方根据协议或买卖合同协商拟定相关条款，然后开发商通过网签系统签订合同，再将确认后的协议或合同打印出来，然后在网上签订正式合同，由买卖双方签字盖章，再经相关部门备案审核。备案通过后，会有一个备案，这个备案号会出现在合同每一页的右上角，然后开发商会打印出来。交易双方将在打印好的合同上签字盖章，双方各执所需份数。如果买受人想查询不动产备案信息，可以按照上述备案查询方式，使用备案号进行查询。