现金流博弈的恢复及其思考
“现金流游戏”是《富爸爸和穷爸爸》的作者罗伯特·T·清崎发明的，目的是通过游戏为读者提供实践书中与金融和商业相关的理论的机会。通过模拟一个人40年的理财决策过程，让我们在游戏中体验，在体验中复盘，在复盘中自省，在自省中总结教训，从而指导我们规划自己的理财之路。与你小时候经常玩的大富翁游戏相比，“现金流游戏”最鲜明的特点是，它要求你通过记录和计算你的资产负债表和损益表，随时关注你的现金流变化。
游戏分为两部分，第一部分是人生的初始阶段(即游戏地图上的内圈，也叫鼠标圈)，第二部分是实现财务自由后的阶段(即游戏地图上的外圈，也叫快车道)。
在人生的初始阶段，我们最大的目标是实现财务自由，即资产收益大于总支出，也就是说“睡觉”期间赚的钱足以覆盖你的总支出。在这个阶段的开始，每个人都会通过抽签来决定自己最初的职业。有些职业属于高收入高消费，比如飞行员、律师，有些属于低收入低消费，比如机械师，还有一些处于中间，比如护士、卡车司机。在这个过程中，我们会模拟40年人生中可能面临的各种财务问题，或大或小的投资机会，不得不花费的额外开支，自愿的慈善，不可预知的市场形势，从天而降幸福的可爱宝宝，现实而残酷的失业危机。有些人一辈子都意识不到资产收益大于总支出，一辈子都要努力。而有些人可以抓住机会，意识到资本收益大于总支出，走进财务自由的新篇章。
第二部分，也就是财务自由阶段，你可以抛开生活的柴米油盐，对未来有更高的追求。你可以选择通过创业或抓住投资机会来进一步增加正向现金流，也可以选择在机会来临时勇敢实现自己的梦想。当然，最理想的状态不仅是拥有稳定且不断增加的现金净流入，还能幸运地走在一个固定的梦想前面，勇敢地去实现它。
这是我第一次参加这个游戏。虽然我所抽到的职业是场上六个人中月余额(月余额=月总收入-月总支出)最低的机械师，但有了之前学习积累的会计和财务知识，我成为了第一个实现财务自由的人，率先进入了人生的新阶段。然而，实现财务自由带来的狂喜带走了我的心灵，让我失去了新阶段的目标。最终，我既没有实现自己的梦想，也没有帮助其他小伙伴走出薪资陷阱。接下来，让我回到游戏中，看看我的选择和心路历程。
当我得到一份机械师的工作时，我的心脏丢失了，因为我的月余额只有720美元，而场上其他五名成员中的三名是65438美元+0000美元~-2000美元，两名甚至达到了2000美元~-3000美元。但我很快冷静下来，发现虽然他们每月的结余比我多，但他们每月的总支出也比我多很多。进入财务自由的充分条件是资产收益大于总支出，每个人的资产收益在开始时为零。所以，相对于高收入人群，我只需要实现一个相对较低的资产收益就可以出圈了(在这个游戏中，实现财务自由也叫“出圈”，意思是走出老鼠圈)。
接下来我又去了两次机会，由于手中现金有限，选择了成本较低的小机会。但是因为某些原因，我不能投资，只能继续靠工资生活。这个时候，市面上的高收入人群就再也按捺不住了。两个朋友带头，通过按揭贷款加杠杆买了房。然后在市场风起云涌的时候，他们在合适的时机卖出，从而赚取大量现金。通过观察场上的情况和自己的遭遇，我认定，最有可能赚到人生第一桶金的方法就是像他们一样合理杠杆，从房地产收入中获利。所以当我再次来到机会的时候，我选择了一个成本更高的大机会，幸运的买了一个刚刚能买得起的房产。
接下来的几轮对我来说是漫长的等待。我当时在等一个机会，把我手里的这套房卖掉。在等待的过程中，赛场上发生了两件有趣的事。一件事是高收入飞行员通过加杠杆不断购买房产，导致每月支出很高；还有一件事是我身边的护士先生，加杠杆买房产后，意外遇到了失业危机。没有他的工资收入，他需要一次性支付一个月的总支出，但他的银行存款和现金加在一起无法覆盖这笔支出，于是银行收回了他的房子来还债。不幸的是，这一系列打击让他的现金流由正变负，需要停赛两轮。先抛开他们两个的事，回到我身上。天道酬勤，终于让我等到了卖房子的机会。通过出售自己的房子，我获得了45，000美元的一次性现金流入。我第一次拿到钱，马上就把从银行高息借的信用贷款还清了，用来付首付。
接下来的几轮，我看到手握大量现金的律师小姐走到机会面前选择了一个小机会，零碎的买了一些股票、企业、基金；看到手里有大量现金，派洛特先生继续加杠杆抛售房产；看到卖房产挖到第一桶金的货车司机，她花大价钱买了一块暂时不能带来现金流的20亩地；我看到护士无助痛苦地坐在那里，因为失业而无所事事；我看到工程师先生小心翼翼地确保自己手里的现金大于自己每月的总支出，因为他害怕遇到护士先生那样的失业危机。在这几轮中，我看着一个又一个投资机会，想了想，选择了继续持有大量现金，而不是贸然投资。
最后，当我听到律师再次读她的小机会卡的内容时，我的眼睛亮了起来。这是一家优质企业的优先股，每股120元，每月分红10元，有100股可供购买。除了我，市场上没有其他人有资金买65，438+000股。一开始打算买65，438+000股。突然想到我手里有4万块钱，可以买200股。于是我花了24000美元买了这家企业的优先股。这时，我扫了一眼自己的现金流量表和损益表，惊喜地发现，我的资产收益大于我的总支出，于是我成了场上第一人。圈子的规则是，我需要先把我所有的资产和现金交给银行。更新我的财务报表后，财务自由阶段的月净收入等于当期净收入*100倍，即4万美元/月。
当我走出鼠圈，步入快车道的时候，我非常激动。我被我的骄傲和自大冲昏了头脑。我开始以胜利者的姿态看待场上的局势，我已经把财务自由的目标抛给了外界。面对出圈后的第一次投资机会，我没有多想就骄傲地选择了卖掉，于是在手头只有4万美元的情况下，选择以月息65，438+00%向银行贷款30万，买下了一家每月只能给我带来9500美元现金的汉堡店。然后他向银行借了100000美元用于慈善事业，换来的是每回合随意掷出1、2或3个骰子的权利。我这样做是因为我每次掷出三个骰子，骰子总数更大，所以我可以同时更频繁地通过银行结算日期(通过时可以一次领取月收入)在这里更多地领取月收入。
做了这两件事之后，我开始逐渐静下心来，开始关注我新阶段的目标:首先，我把我的月现金流增加了5万，也就是从4万/月增加到9万/月，但是因为我向银行借了很多贷款，我的月现金流减少到了9500美元，几乎不可能实现这个目标；二是通过掷骰子，走在游戏开始前你选择的梦想前面来实现。我的第一个梦想是建一个几十亩的森林公园，供游客参观，花了25万。从几十格停到我选的梦格的概率很低，我现在的现金做不到。当我意识到自己已经走不动了的时候，我只是无助地坐在那里，看着同桌的其他朋友继续在鼠圈里挣扎，并不认为自己可以主动帮助他们实现财务自由。
在这个过程中，货车司机靠着顶级的运气，又一次碰巧遇到了她等待的市场机会，那就是政府想买一块20亩的土地开发商业地产，通过出售手中的房产，她一举获得了20万现金。但是货车司机的交代没记好，她也不知道能不能走出这个圈子。这时，飞行员过来帮她算了一笔账，果然，她也实现了财务自由的梦想。时光飞逝。转眼间，我们在游戏中就60岁了。上一轮，我来了一个非常好的机会。我可以用1.5万的成本买一个金矿，每个月能给我带来5万的现金流入。但当时我手里只有6万多现金，就想方设法给市面上的其他人提供一个月息20%的投资机会，意图借9万现金，让大家都能享受到这笔资产。可惜市面上所有现金加起来才140000多一点，离150000只有一步之遥，最后不得不放弃，游戏结束。
如果让我给我的第一个现金流游戏打分，我会给老鼠圈打90分，给快车道打10分。因为我冷静，有耐心，能在机会来临时抓住它；在快车道上，我被一时的胜利冲昏了头脑，忘记了自己的目标，自私多于利他。让我总结一下我在这场比赛中好的部分和经验，差的部分和教训。
做好的部分和经验:
——人生起步阶段，懂得控制自己的开销。我富起来后，没有想着继续加杠杆，而是马上还清债务，减少每月开支，从而轻装上阵。
——我在鼠圈的时候，善于观察场上的情况，执行力很强。当我发现加杠杆卖房子可以赚到第一桶金的时候，我就开始选择大的机会，去买房产，然后伺机一举卖出。
——我在鼠圈很有耐心，头脑也很清醒。无论是等待卖房的机会，还是等待优质优先股的机会，在这个过程中我都极其耐心，没有被其他不良资产所感动，而是选择静静等待机会。
不足之处和教训:
——进入新阶段后，忘记了新的目标。因为我被暂时的胜利冲昏了头脑，我进入了快车道，并没有立即着眼于我的新目标。而是让自己处于一种无意识的盲目状态。
——被一时的胜利冲昏头脑后，不再耐心等待，冷静思考。当我进入快车道的时候，我没有调查比较就选择了我遇到的第一个投资机会。如果我有耐心，多关注市场上的机会，我就不会选择一家成本和现金流都很高的不良资产汉堡店。
-自私盛行，稻盛和夫先生教导的利他主义被遗忘。当我实现财务自由的时候，我想的都是自己，很少关注其他朋友，所以我没有主动去帮助他们实现财务自由。因为我手里有充裕的资金，可以给朋友提供低息贷款，帮助他们抓住机会购买优质资产，或者通过购买他们未来的股权来投资，帮助他们快速摆脱老鼠仓。
最后总结一下，这个游戏让我认识到了两件事。第一，如果单干，有会计和财务的知识和技能，冷静的判断和耐心，加上一定的天气(运气)，是有可能实现财务自由的。第二，合作极其重要。从两个方面来说，即使你运气不好，也可以把机会免费转让给别人，通过这种投资别人的方式积累人脉，通过合作尽量成全对方，实现财务自由。在快车道阶段，这个时候面临的投资量是非常大的。如果再找银行贷款是一件非常不划算的事情，如果能有更多的朋友一起出圈，大家可以通过合伙不要利息的方式聚拢很多钱，实现财富的* * *增值。