莆田的安置房可以办理房产证吗？没有房产证可以买吗？

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，并安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。有人想买一套安置房，苦于安置房没有房产证。那么本文就给大家介绍一下莆田的安置房可以办理房产证吗？没有房产证可以买安置房吗？安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而建造的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，并安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。有人想买一套安置房，苦于安置房没有房产证。那么本文就给大家介绍一下莆田的安置房可以办理房产证吗？没有房产证可以买吗？

莆田的安置房可以办理房产证吗？

1.安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置拆迁户而建造的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，并安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城镇居民的拆迁户，包括征地拆迁的农民。

2.安置房的房产证有两种:一种是政府划拨的商品房或者政府购买的低价商品房。房产归个人所有，但五年内不能上市，五年后可以办理房产证；另一种是房地产开发公司购买的中低价商品房，与一般商品房无异，可以自由上市，按程序办理房产证。

莆田安置房没有房产证可以买吗？

1.国家禁止没有房产证和土地证的房屋交易，公证处对没有两证的房产交易签订的协议不予公证。

2.所购房产的交易风险非常高。一旦可以办理两证，可能存在卖家不配合或者私下以卖家个人名义办理的风险。

3.如果真的要买，只能双方签订书面的购房协议，明确约定卖方协助过户的义务以及条件具备时的巨额违约责任，最大程度的保障自己的权益。

以上是关于莆田的安置房。可以办理房产证吗？没有房产证可以买房吗？没有房产证的房屋交易法不认可。我建议你尽量不要买，即使非买不可，也要保护好自己的切身利益。