老小区的房子值得买吗？几十年后，五个最终目的地
但是，即使是比较新的房子，价格也很贵，都是几十层，而且大部分都不在市区，但是老房子住起来太局促，各种功能也不到位。那么，很多老房子，尤其是市区的老房子，值得买吗？
除了老小区没有电梯出行不便，以及物业差、停车难等问题，其实优点也不少。例如:
一般来说，一些老小区位于市中心，通常交通便利，周边配套相对更成熟完善，无论去哪里都节省时间和成本。同时，老小区一般都是小户型。作为楼梯房，楼层一般在6层左右，公摊面积小，价格相对便宜。如果是自己住，尤其是经济不是特别宽裕的人，可能也是不错的选择。
但是，无论是自住还是投资，都要讲究一个保质期。你的房子以后可能要卖了，所以更要知道以后房子的命运，还是会落到自己手里？
有些破旧的房子会升值，但是你要知道，不是因为房子值钱，也许是土地，也许是教育设施，也就是学区房。但随着未来教育资源不均衡的优化和改善，不太可能再投机了。所以，房子的最终命运还是回归到房子本身。
当房子回到房子本身的时候，就会面临一个问题。最终会变成一堆钢筋水泥，不断老化贬值，最终老化不可避免。那么，几十年后今天的房子会是什么命运呢？
1，拆迁安置
对于很多老房子，我相信拆迁是最好的结局。尤其是市中心的一些老房子，大多都有很好的区位优势。只要不是一些文物等保护对象，拆迁的可能性还是比较大的。
这是地段的优势，开发商也有利可图，一般都愿意拆迁。这不仅是城市形象的问题，也是改善民生的问题。所以，买房要看地段有多重要。
2.旧住宅区改造
随着房地产改革的深入，加快城市旧社区改造的任务已经提上日程。再加上高层的限制，很多人会更喜欢多层的房子，一些老小区会迎来新的发展机遇。
3.自住的更新
如果房子的土地使用年限是70年到期，只要房子的安全性不是问题，那么你可以续租，继续自己住。对于一些老小区来说，质量还是不错的，真的可以住70年。
4.为重建筹集资金
如果小区没有开发商接受投资拆迁，那就看业主自己了。毕竟一些老小区的居住价值还是存在的。虽然房子可能会变成不适合居住的危房，但是如果业主愿意集资重建也是可以的。续租后，他们会一起集资，由专业施工单位建房，但一般情况下，没有人会这么做。图的是什么？不过据说有人建议可以多建一些房子，一部分归原业主，一部分可以卖掉。
5.把…收归国有
70年小区到期，房子住不下去了，开发商不想拆，业主也不想筹钱。我该怎么办？只让你的房子和土地一起收归国有。当然，如果收归国有，房子就跟你没关系了，人家可能会重新挂牌出售，重新规划建设。
本文首发于微信微信官方账号:诸葛找房。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者应据此操作，风险自担。