荆门石化嘉园三期是经济适用房还是商品房？

商品房。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排的住房。是国家统一发放的房屋，免交土地出让金，按核定收费的一半征收。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发，向政府机关出租40年、50年、70年土地使用权的住房。荆门石化嘉园三期位于荆门市掇刀城。由荆门华阳房地产有限公司建设，土地使用权租赁期限为70年。属于商品房，项目占地面积82315.3平方米。