衡阳二手房如何办理住房公积金分期付款
购买二手房的申请人应当向公积金管理中心提交下列材料:
1.借款人身份证复印件四份；
2.户口本1份；
3.贷款申请表；
4.1份房屋买卖合同；
5.两份评价报告；
6.转让的房屋权属证书及权属证书复印件2份；
7.完税发票复印件1份；
8.支付相关费用(担保费、抵押登记费、中介费等)后签订借款合同。).
处理流程:
1.申请人持经公证的二手房买卖合同到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；
2.申请人持本人及辅助借款人的身份证、户口本、填写完整的贷款申请表、房屋买卖合同、已过户的房屋所有权证、评估报告等材料到中心审核贷款金额并计算应付费用；
3.提交信息；
4.申请人在指定日期到中心银行窗口提款，并收到收据。
二、衡阳市居民可以申请住房公积金贷款用于房屋装修吗？
装修只能申请公积金提取。
公积金可用于建设的，在农村集体土地上建设且未使用住房贷款的，当月(含当月)前住房公积金额度经职工及其配偶认可，提取总额不超过建房、修房成本。
3.耒阳市税务局的公积金可以在衡阳公积金中心贷款买房吗？
可以在衡阳市区贷款买房。
申请住房公积金贷款的基本条件:
1，身份合法有效；
2.具有完全民事行为能力；
3.有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6.提供客户认可的担保；
7.借款人夫妻双方均无未偿还住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款；
8.缴存条件:住房公积金账户设立6个月以上(含)。
提供以下信息:
1，申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居住证件)、婚姻状况证明；
3.稳定的家庭收入证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明；
4、购买住房的合同、协议等有效文件；
5.抵押物、质物清单、权属证明、有权处分人同意证明、有关部门出具的抵押物估价证明；
6.公积金中心要求第三方担保人提供担保并支付担保费，借款人、贷款人、第三方担保人* *签订三方合同。
公积金中心要求的其他资料:
1.对于资料齐全的贷款申请，银行及时受理并审核，及时提交公积金中心；
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知开户银行；
3.银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人夫妇与银行签订借款合同及相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后拨付委托资金，受委托银行根据借款合同按时足额发放贷款。
4.以房屋抵押担保的，借款人应到房屋所在地的房产管理部门办理抵押登记手续。如抵押合同或协议由夫妻双方共同签署并以有价证券质押的，借款人应将有价证券交由管理部或联合中心保管。
四、二手房交易的详细流程，如何申请住房公积金贷款？
二手房交易详细流程，用住房公积金贷款，怎么办理？二手房交易过户流程:先签一份房产买卖合同(在当地房产交易中心有)，在合同里写下你的约定，比如如何付款，如何分期付款。一般你签个买卖合同给他付30%的首付，然后去房产交易中心过户。同时可以拿着这个首付款凭证去公积金管理中心申请公积金贷款，大概一个月左右就可以出了。拿到生产证后把最后的1%给他。可以用两个人的公积金还贷，夫妻双方的公积金贷款最高额度都会上调。过户手续并不复杂，只要有双方身份证原件、复印件、户口本、结婚证、完税凭证、合同、房产证就可以过户。注意一定要双方都到场签字，一方不去就委托公证处！一次性付款是指比贷款快1个月，其他没什么区别。总的时间是签合同当天就可以过户(带上所有资料)，过户20个工作日后拿到新的产权证，然后交水电费。
一、二手房交易过户的详细流程。1，买卖双方到选定的中介公司办理相关手续并登记，支付首付款。合同处理是先决条件。2.手续办妥后，中介公司开始在相关银行为买家办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多为半个月。当然，每个地区都不一样。最后银行审核通过，拿到批文后开始办理转账手续。3.按照产权过户登记的要求，去产权登记中心，买卖双方需要准备过户所需的资料。4.中介公司的人带着买卖双方和相关材料去地税局办理核税手续。地税局开具税务收据5，然后返回交易中心提交契税、营业税收据及办理房屋所有权转移所需的全部文件，填写房屋所有权转移登记申请表，领取受理通知书，同时补交房屋印花税。6.20个工作日之后(每个地区时间可能不一样)，会有专人告知，到交易中心去拿房产证。这时候银行也会发出通知，买家准备开始房贷支付。二、住房公积金贷款流程。1.贷款申请:借款人向管理中心提交贷款申请，并提供所需信息。2.贷款受理:管理中心对贷款信息进行审核并对申请人进行面谈，在受理借款人的贷款申请后5个工作日内作出是否准予贷款的决定。3.签订合同:借款人与配偶在受托银行签订贷款保证合同。4.贷款发放:贷款合同生效后，受委托银行将贷款金额划入卖方银行存款账户(期房)或借款人银行存款账户(二手房、现房、安置房、自建房)。需要的证明材料为1，借款人及配偶户口簿原件及复印件，房屋产权。2.借款人及其配偶、房屋所有人的身份证原件及复印件。3、借款人，房屋产权* * *如有人结婚，提供结婚证原件及复印件三份。未婚证明原件及复印件两份，由借款人及产权人提供。借款人离婚的，提供离婚证、离婚协议书原件及复印件3份，不再婚证明原件及复印件2份；借款人为丧偶的，提供未再婚证明原件及复印件两份。4、XX市住房公积金贷款借款人收入证明一式两份。5.5438年6月+2002年10月以后，夫妻一方或双方在丽水市各县(市)缴存住房公积金的，应提供县(市)住房公积金管理分中心出具的《丽水市住房公积金跨县贷款证明》原件及复印件。6.借款人在贷款银行的存折或储蓄卡复印件两份。
二手房公积金贷款怎么办理？购买二手房的申请人应向公积金管理中心提交以下材料:借款人身份证复印件4份；户口本1份；贷款申请表；1份房屋买卖合同；2份评价报告；转让的房屋所有权证和权属证书复印件2份；1完税发票复印件；并在缴纳相关费用(担保费、抵押登记费、中介费等)后签订借款合同。).办理流程:申请人持经公证的二手房买卖合同到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；申请人持本人及辅助借款人的身份证、户口本、填好的贷款申请表、房屋买卖合同、已过户的房屋所有权证、评估报告等材料到中心审核贷款金额，计算应缴纳的费用；提交信息；在指定日期，申请人到中心通过银行窗口转账，并获得收据。
建行个人住房公积金(组合)贷款流程:买卖双方需要的材料:卖方产权人的身份证、户口本、手印、房产证、土地使用权证；买方:借款人身份证、户口本、盖章、公积金卡、查询单；借款人已婚的，应提供配偶的身份证、户口本、手印(夫妻不提供同一户籍的结婚证)；夫妻有双贷的，借款人配偶除提供上述资料外，还应提供公积金卡和查询表；组合贷款超过公积金还款能力的，还需提供借款人的《职工固定经济收入证明》(建行版)。贷款相关条件:1。所购房屋应符合以下条件:1)已取得房屋所有权证的私有房产设计用途为住宅；2)房屋产权清晰、无抵押、无限制；2.贷款期限的确定以下两项最低:1)贷款期限借款人年龄≤65(男)≤60(女)；2)公积金贷款期限不能超过20年；3.贷款金额的确定以下四项最低:1)还款能力的计算:贷款金额=月供/(单位存款比例个人存款比例)(还款能力系数单位存款比例)12贷款期限；(贷款期限为1-10年，还款能力系数为0.35，11-20年，系数为0.40)2)房价计算:贷款金额=房屋抵押价值的80%(房屋抵押价值以较低的成交价和评估价为原则)3)卡余额计算:贷款金额= 4)最高贷款金额的计算:最高贷款金额为25万 且申请住房公积金贷款前已提高住房公积金缴存比例(高于8%)或连续6个月以上每月足额缴存补充住房公积金(或每月住房补贴)的单位，职工贷款额度最高可达30万元； 4.申请贷款前连续足额缴存住房公积金满六个月且具有完全民事行为能力的在职人员。费用:1、鉴定费=鉴定价值5‰(鉴定公司费用)2、保险费=贷款金额、财产损失率、财产损失系数(保险公司费用)3、首月还款=贷款金额(银行费用)4、其他费用100元贷款流程:收款→→→出具鉴定报告(收款当日)公积金中心审批(一周左右)→银行面签(每周二、周五)→交付， 过户→取其他物品(视各区房管局而定)→将其他物品退回银行，当天投保，交给银行→中心审批房款→银行放款(两周左右)→→结束。
二手房公积金贷款怎么申请？1，合法有效状态；2.具有完全民事行为能力；3.有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；4、购买、建造、翻建、大修自住住房；5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；6.提供客户认可的担保；7.借款人夫妻双方均无未偿还住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款；8、连续正常缴存住房公积金十二个月以上；需要准备的材料:1。申请人身份证复印件；2.申请人户口簿复印件(首页、个人页、变更页)；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.原始贷款申请表。办理住房公积金贷款手续:1。贷款申请人填写申请表；2.申请人向中心提交申请材料；3.通过中心初审，确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押审计和评估；5.填写贷款档案；6.将托管合同和借款合同交开发商和担保单位盖章；7.买保险；8.向公积金管理中心提交材料进行审核；9.将数据发送到中心进行最终审核；10.将信息发送给贷款银行；11.存储银行返回的信息；12.根据贷款档案按期还款。
二手房如何申请住房公积金贷款？首先你得问公积金管理处，看需要什么材料。然后注意买卖过程中的支付方式和份额，使用公积金。
住房公积金贷款详细流程公积金贷款:指当地企事业单位为职工缴存的长期住房公积金。注:公积金贷款必须满足公积金缴存必须连续缴纳1年以上的要求。公积金贷款买房肯定是有买卖关系的。1。一手房:需要提供与开发商签订的正规商品房合同、首付发票、开发商提供的过户证明、身份证、户口本、结婚证、公积金指定的受托银行出具的还款存折、(学历证明、职称证明)2。身份证、户口本、结婚证、公积金指定的受托银行出具的还款存折、售房人的职称证书(学历证书、职称证书)、转移存折(当地银行出具)注:以上手续均需到当地住房公积金管理中心办理。
住房公积金贷款买二手房有哪些手续？
申请。拟申请二手房贷款的职工，在交易前提交借款人(配偶)工资收入和住房公积金缴存证明(一式三份)和房屋所有权证原件及复印件，业务人员审核确认职工住房公积金缴存是否正常(职工住房公积金缴存是否符合贷款条件须在申请报告时最终确认)、职工(配偶)工资收入证明是否真实规范；
保证。二手房公积金贷款有两种担保方式:分期担保加抵押和抵押。借款人可以根据自己的实际情况自主选择。
审计。按要求提交所有贷款申请材料，并通过审核和批准。合格后，通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证手续；
放款借款人办理完上述所有手续后，中心将向委托银行出具《准予放款决定书》，通知银行放款；
还款。经过一系列程序，最后就是购房者的还款，购房者可以按照借款合同约定的每月还款额，按月向银行还款。
如果在深圳中国银行办理个人住房公积金贷款，一般流程如下:步骤1:申请人和* * *直接在我行营业网点或网上与申请人预约(在“预约贷款业务”中填写信息，预约办理时间和地点)步骤二:按照预约时间在我行营业网点或管理部接待柜台提交申请材料。第三步:公积金中心审批。第四步:审批通过后与商业银行签订贷款合同。第五步:银行办理相关贷款手续。第六步:银行发放贷款。第七步:借款人接收信息。由于不同住房公积金管理中心对个人住房公积金贷款的政策和要求存在差异，具体请咨询公积金贷款业务网点或当地公积金管理中心。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服。欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服::95566.boc./ZIM/手机银行下载::中国银行。/EBanking/Service/CS 1/201009/t 20100921 _ 165438。语言环境= zh & ampv = 20180518020405613