别人签购房合同有效吗？

购房合同的签订是有效的，但前提是需要有书面授权委托书，证明代理人有充分的权利行使代理权，行为有效。如果没有授权委托书，就不能证明代理人有权以被代理人的名义实施民事法律行为，所以签合同时要慎重。一般情况下，经过合理的授权，如果代签的合同符合双方当事人的意思表示，不违反法律规定且无争议，那么代签的房屋合同是有效的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十三条代理包括委托代理和法定代理。委托代理人应当按照委托人的委托行使代理权。法定代理人应当依照法律的规定行使代理权。