龙泉新村安置房纠纷

法律分析:如果通过公司的代理性质进行购买，代理公司不收代理费，同事也安全。一般在征得购房人同意的情况下，程序性质采用法院裁定的方式，该类型房屋可以更名，提高房屋交易的安全性。

通过中介购买，中介靠中介佣金吃饭，中介代理肯定会收取农民房屋买卖的中介费。如果选择公证，可靠性仅限于公证范围，不合法改名就不可靠，也就意味着会有很多争议。

第一，产权性质归属。根据国家现行物权法，产权属于产权人名下。

第二，《物权法》与土地划拨和家庭成员无关。现行法律规定，产权人受法律保护。

第三，产权权利人有权处分产权的性质、变更和买卖。

拆迁安置房属于国家划拨的土地，具有补偿和赔偿或者房屋产权置换的性质，具有相同的产权含义。严格来说，在没有取得完全产权之前是不能上市交易的，但是按照现行的法律法规是可以置换和转让的。

法律依据:《中华人民共和国拆迁法》。

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当向被征收人支付补偿，包括:

(一)被征收房屋的价值补偿；(二)因被征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿；(三)被征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会公开征求意见。