限价商品房可以买卖吗？可以买卖限价商品房吗？

买不起房子怎么办？这是中国很多人面临的问题。面对国外完善的租房制度，中国自然想出了一套应对中国国情的机制。为了解决低收入家庭的住房问题，限价房开始出现，那么限价房可以买卖吗？下面我们一起来详细了解一下。买不起房子怎么办？这是中国很多人面临的问题。面对国外完善的租房制度，中国自然想出了一套应对中国国情的机制。为了解决低收入家庭的住房问题，限价房开始出现，那么限价房可以买卖吗？下面我们一起来详细了解一下。

1.限价可以买卖吗？

我国规定目前的限价商品房是可以销售的，但是必须满足一定的条件。

1.业主在取得房屋所有权证书后五年内不得转让所购房屋。确需转移的，可以向户口所在地的区县住房保障管理部门申请回购。回购价格根据原价并考虑折旧、物价水平等因素确定。回购的住房继续作为限价商品住房向符合条件的家庭供应。

2.购房人在取得房屋所有权证满五年后转让所购住房的，应当按照当时同地段普通商品住房与限价商品住房差价的一定比例缴纳土地价款。目前支付比例为35%。

二、申请限价商品房的条件

(一)限价商品房供应对象:

限价商品住房供应对象为城镇中等收入住房困难家庭、过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。

(二)限制商品房申请人资格的条件如下:

1.户籍要求:申请人必须具有本地户籍，申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

2.年龄条件:单身家庭申请的，申请人必须年满30周岁。市政府有关部门可以根据限价商品住房供求情况，对单身申请人的年龄实行动态管理。

3.申请家庭的人均住房面积、家庭收入和家庭资产必须达到规定的标准。

4.限购:符合条件的申请人只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房的家庭成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

综上所述，想卖限价商品房，需要看你购买的限价商品房是否达到了五年的期限。只有达到五年要求的才能出售。这是相关法律对限价做出的有条件限制。因为有些人对这类房产不太了解，就会盲目购买，非常容易吃亏。所以大家一定要谨慎购买限价商品房。