夫妻房产如何分割

法律分析:1。婚后买房，只写一个人的名字:如果婚姻存续期间夫妻没有明确约定，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2.父母出资买房:父母双方购买的房产产权登记在一个子女名下的，按照各自父母出资份额，该房产可视为双方共有，当事人另有约定的除外。如果父母一方交钱，房产证上只能写一个人的名字。如果父母双方共同交钱，夫妻还贷，房产证上写的是夫妻的名字，也就是说夫妻财产相同。即使是父母一方出钱贷款，只要房产证上写的是夫妻的名字，也是夫妻的同一财产。

3.父母出资买房:婚后父母一方为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，按照规定只能视为对其子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻个人财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第1087条。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。