房产证抵押需要评估吗？

房产证贷款需要评估，贷款流程是:审核购房者资质；购买者自行网签；等待房产证评估；对借款人的贷款资格进行初步审查；银行贷款；签订借款合同；纳税，过户；贷款银行会在15-20工作日后放款。

法律依据

《贷款通则》第二十六条

对借款人的信用等级评价:应根据借款人的领导素质、经济实力、资本结构、业绩、经营效益、发展前景等因素对借款人的信用等级进行评价。评级可以由贷款人自主进行，内部掌握，也可以由主管部门认可的评估机构进行。

第二十七条

贷款人接受借款人申请后，应对借款人的信用等级和贷款的合法性、安全性、盈利性进行调查，核实抵押物、质押物和保证人，确定贷款风险。