我必须支付房子钥匙的费用吗？

第一，新房交易税

1，契税

契税是业主取得产权证时向国家缴纳的税。90平米以下(含90平米)首套房契税65438+总价0%，90平米以上首套房1.5%，二套房及以上3%。

2.公共维修基金

这个基金不同于物业管理费。仅用于保修期满后住宅部位和设施的大修、更新和改造。国家税率是房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓的话是4%。

3、房屋产权登记费

有的开发商只在办证时收费，即住宅80元/套，非住宅550元/件。许可证印花税:5元/份，成本:10元/份。

二、物业管理费:

1，停车管理费

如果小区有停车位，就要收停车管理费。

2、北方城市采暖费

物业公司无权强行提前收取这笔费用，更无权以此作为不交房的理由。

3.物业管理费

以合同为准。

4、水电流动资金或保证金

部分物业会收费，但最高费用不得超过正规家庭3个月的水电费(分户计量除外)。

本文内容来自:建筑工业出版社《家庭装修大全》。