房产摇号怎么摇

通常情况下，在房地产开发商取得该楼盘的楼盘预售证后的第二个工作日，就可以在网上登记买房了。只要准备好材料，提供给销售部，他会给你登记的。

2、数据验证。

购房者通过网上登记后，可携带自己的相关资料到售楼部或开发商的具体位置进行身份信息和资格审核。如果不知道应该带什么材料，可以问开发商，售楼部一般会告知购房者需要准备的材料。

3.等开发商通知

材料提交审核后，售楼部会在摇号前通知购房者参加摇号的时间和地点。届时，购房者只需前往该处等待摇号选房即可。为了保证公平公开，会有公证员到场监督。

4.开始摇号

开始通过电脑系统摇号。摇号的话可以去开发商指定的地方选房。摇号时间是固定的，不要错过。

买房需要注意什么？

1.提前准备好选房方案。

购房者在摇号选房前要提前做好几个选择，切记不要只找一套房子，要根据户型和楼层做不同的组合。边肖建议购房者在开盘当天，根据均价、地段、楼层、户型、朝向等因素，对不同的房子做五个规划。如果你通过销售通知知道房源确实紧张，那么准备几个方案可以帮助你应对突发情况。

2.谨防过于投机的建筑。

部分地区摇号规则制定不到位。100套房有几千人，其中有10%左右是真心想买房的。原因是有投机心理的人看到热门项目开盘就照顾孩子或者找亲戚摇号，增加了摇号的概率。甚至有摇号的人被卖给别人的现象。

3.提前了解区域房价。

购房者需要注意的是，由于部分项目只会在开盘当天发布价格，所以需要清楚了解每个具体房源的价格和差价，这是购房者选房的重要依据。通常，选房和编号的顺序就是这样确定的。

4.明确购房需求。

作为购房者，你必须清楚自己的住房需求。万一你在开盘当天选房的时候，购房者人数比较少，而这个时候售楼处的人比较多，就不要强迫自己去买一些不适合自己的房子了。比如顶楼或者一楼，或者临街住宅等。，这种房子不一定适合各个年龄段的购房者。