工程量清单包括哪些内容?
分部分项工程量清单,也称为实体分部分项工程量清单,是完整建筑产品的组成部分。每个实体分项工程都是一个不完整的建筑产品(假定产品),清单中的所有实体分项工程将构成一个完整的建筑产品。?
实体清单项目的设置与承包商的施工方案和组织关系不大,不会因施工主体不同而不同。其工程量应按统一的工程量计算规则计算。对于所有投标人来说,工程量是确定的、唯一的,不属于投标人的竞争。?
2.措施和项目清单。
措施和项目清单中的内容也是承包商必须完成的工作。该分项工程的完成不构成建筑产品的形式,但它是一个有助于工程实体形成的措施项目。措施项目的成本消耗也是项目直接费的组成部分。?
不同的承包商在完成施工项目时,采用的措施和方法可能不完全相同,其措施和项目的费用消耗也会有所不同。
因此,措施一般由企业根据自己的措施、方法和消耗量自主制定和报价。具体施工项目应设置哪些措施,年度措施中包含多少项目内容,各项目报价由企业自主填写。因此,测量项目是企业竞争的内容。?
3.其他项目列表。
指不包括在分部分项和措施清单中的工作项目或费用项目。例如工程施工中可能发生的一些零星工作所需的人工、材料、机械班次及其费用,以及发包人提供的材料设备所需的费用等。
工程量清单的主要功能如下:
1,工程量清单为投标人的投标竞争提供了平等* * *相同的基础。
工程量清单由招标人编制,清单列出了要求投标人完成的所有工程项目及相应的工程实体数量,为投标人提供拟建项目的基本内容、实体数量、质量要求等基本信息。这样,在建设工程招标中,投标人的竞争活动就有了* * *基础,投标人机会均等,受到公平公正的对待。
2、工程量清单是建设工程计价的基础。
招标过程中,招标人根据工程量清单编制招标项目的招标控制价;投标人应根据工程量清单和企业定额中规定的内容计算投标价格,并独立填写工程量清单中所列项目的单价和总价。
3、工程量清单是工程支付和结算的依据。
在施工阶段,发包人应根据承包人完成的工程量清单中规定的内容和合同单价支付工程款。工程结算时,承包方应根据工程量清单计价表中的序号和合同单价及相关合同条款计算已实施的分部分项工程或已标价工程的结算价格。
4.工程量清单是调整工程价格和处理工程索赔的依据。
在发生工程变更和工程索赔时,可以选择或参考工程量清单中的分部分项工程或计价项目以及合同单价来确定变更价格和索赔费用。