在成都买新房一定要摇号吗?

公证摇号政策规定

为进一步规范商品房销售行为,维护我市房地产市场秩序,昨日下午,成都市城乡房产管理局、成都市司法局发布《关于商品房开盘销售公证摇号选房有关事项的通知》(以下简称《通知》),要求全市新取得预售许可证或在售备案的商品房,在开盘销售时一律实行公证摇号销售。本通知自下发之日起执行。

通知明确要求,不得将“全款”作为额外处理,开发企业不得设置捆绑销售、挂牌价以外收费等不利于购房人的登记条件。摇号过程将由公证机构监督公证,摇号排序结果当场公示,排序时间为“白天”。

在彩票开卖前3天公布摇号。

在实行住房限购政策的地区,房地产开发企业在办理购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,经核实登记购房人购房资格证明材料后,报房地产行政主管部门审核。

审核后,房产管理部门将保留符合购房资格的登记购房人,并及时反馈给房地产开发企业和公证机构。审核后,符合购房资格的人的信息可以导入摇号系统。房地产开发公司在开盘前三天发出滚动通知,在公司推出摇号制度的情况下登记购房者。摇号排序室应当使用公证员提供的电脑摇号软件,公证处应当进行全程现场监督公证并公布分类结果。抽签时间应该在9:00到18:00之间。公证摇号日后10日内,将摇号结果和选房结果发送至当地房地产行政主管部门。

购买人、摇号选房人、合同签订人的备案登记应当一致。

通知强调维护购房人合法权益。提出网上合同系统中“订单”和“合同”状态的房屋应被锁定,且合同不得变更。房地产行政主管部门商品房买卖合同登记备案,登记人购房,摇号人不同意,不受理合同签约。

以上关于在成都买新房的介绍,与摇号有关。看完以上内容,你是不是已经明白这个问题了?这对购房者来说是公平的,但房企真的不能从中作弊吗?然后,就看政策的执行了!