成都“抢人”有什么新政策？

人才是创新发展的第一资源。成都高新区实施人才优先战略，把“蓉漂”落户问题放在更加突出的位置。

近日，成都高新区制定出台了《工业园区各类人才公寓及配套住房建设和租售实施方案》。根据这一规划，成都高新区未来5年计划在工业园区建设9个人才公寓及配套住房项目，建筑面积435万平方米，共计约3.6万套住房。其中，人才公寓建筑面积标准为60-120平方米，工业园区配套住房建筑面积标准为35-120平方米。值得一提的是，人才公寓租赁满五年，即可申请购买，让各类人才“住有所居，有所居”。

招巢引凤

打造9大工程让荣漂安居。

成都高新区规划国土建设局相关负责人告诉记者，根据建设规划，成都高新区预计在2017至20210五年内，规划选择9块用地在工业园区建设人才公寓及配套用房。其中2宗位于高新南区，1宗位于高新西区，6宗位于高新东区，用地面积约3457亩，总建筑面积约435万平方米，共3.6万套房屋。

根据建设安排，成都高新区将集中首批5个项目，南部高新区2个，东部高新区3个。其中，南一栋位于天府五街大园区、新川创新科技园，东一栋位于美丽的三岔湖旁。首批项目用地规模1646亩，建筑面积220万平方米，预计人口5万余人。

记者了解到，成都高新区统一集中建设的人才公寓和工业园区配套用房，将按照产城融合的理念和城市综合社区建设的要求，优化项目场地布局，完善各项功能设施和公共服务设施，确保项目质量。所需建设用地也将在年度土地供应计划中优先安排。

带着手提包登记入住

装修标准可以保证居住质量。

成都高新区在加快工业园区人才公寓和配套住房建设的同时，不断完善相关制度建设和服务体系，明确申请审核流程。符合《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》的人才和在产业园区就业的产业高技能人才，符合条件的可按照相关规定申请产业园区人才公寓和配套住房。

记者了解到，成都高新区人才公寓建筑面积标准为60-120平方米。《成都高新区急需紧缺人才和高端人才目录》中，A类、B类人才居住面积不超过1.20平方米，C类人才不超过90平方米，D类人才不超过60平方米。

在装修方面，工业园区人才公寓及配套用房的装修标准将按照《成都市城乡房产管理局成都市城乡建设委员会关于印发成都市人才住房建设标准(试行)的通知》的规定执行，确保各类人才都能享受到高品质的住房条件。

需要注意的是，符合产业园人才公寓和配套住房准入条件的，申请人只能选择其中一项。人才公寓、工业园区配套住房等购房优惠政策(房改房、经济适用房、集资房等人才住房优惠等。)不得重复享受。

先租后买。

5年租金可按入住时市场价购买。

房屋所有权人委托评估机构参照同区域、同品质商品住房评估确定市场租金，人才公寓、产业园配套住房租赁价格按照市场租金的75%确定。租住人才公寓满5年，经审核仍符合人才公寓申请条件的，可申请购买所租住的人才公寓，购买申请自5年期满之日起6个月内有效。到期未提出购买申请的，应退出人才公寓或按照市场租金继续租赁。

至于售价，成都高新区人才公寓将由房屋所有权人参考租赁时同期、同区域、同品质商品房的市场价格确定，并在房屋租赁合同中予以确认。

人才应聘后如何分配住房？记者了解到，成都高新区规定，工业园区人才公寓及配套用房房源由规划国土建设局根据申请情况安排，由房屋所有人根据申请人资格的批次时间先后组织选房，同一批次确定的申请人按照人才类别从高到低进行选房，同一人才类别的申请人通过抽签、摇号确定选房顺序。

条件优越，有条件可以考虑。