什么情况下需要做房屋评估？

需要做房屋评估:1，二手房价格明显太低，无法评估。2.买卖双方认为有必要评估。3.申请按揭贷款的需求评估。4.房产纠纷需要评估。5.办理不动产保险的需求评估。

《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，房屋征收部门应当按照少数服从多数的原则，通过组织被征收人投票决定，或者采取抽签、摇号等随机方式决定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构不得采取迎合征收当事人的不当要求、虚假宣传、恶意低价等不正当手段承接房屋征收评估业务。