外地人在深圳买房需要什么条件？
2.买方名下在深圳没有其他房产，是第一次买房。如果买家已婚，那么夫妻双方必须在深圳没有房产才有资格在深圳买房。
3.购房者可以出示相关身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。
4.购房者要有合法有效的深圳市暂住证。
5.购房者在深圳以外的其他城市贷款买房，符合外地人在深圳买房条件的，在深圳再次贷款买房的，房屋首付要在60%以上，贷款利率上浮10%。
6.购房者为深圳户口居民的，家庭名下可拥有住房不超过两套。如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套房子。
深圳市住房贷款规定
一、深圳户籍家庭买房:
1，深户无房，无房贷记录，首付30%，利率。
2.深套家庭无住房和房贷记录(包括异地贷款，已结清)，首付50%，利率。
3.深套家庭无住房和房贷记录(含1异地贷款)，首付50%，利率。
4.深户无房，有两笔及以上未结清的异地房贷记录，禁止贷款。
5.深户1深圳房产，有房贷记录(含异地贷款，已结清)，首付70%，利率。
6.深户有1深圳房产，有房贷记录(含异地未还贷款1)，首付70%，利率倍。
备注:利率以银行实际情况为准。
二、非深户(连续5年社保或纳税):
1.非深户/个人无房，无房贷记录，首付30%，利率。
2.非深户/个人无住房及房贷记录(含异地贷款，已结清)，首付50%，利率。
3.非深户/个人无住房及房贷记录(含异地未还贷款1)，首付50%，利率倍。
4.非深户/个人无房，有两次及以上异地房贷记录未结清，禁止贷款。
备注:利率以银行实际情况为准。
深圳买房新规
1.只有入户满3年，有社保满3年，才有资格买房。非深户需社保满5年；
也就是说，深户家庭和成年单身(含离异)家庭必须在本市落户满3年，并能提供购房之日前在本市连续缴纳个人所得税或社会保险36个月及以上的证明，方可购买商品房。
非深户和成年单身(含离异)在提供购房证明之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的规定，继续购买商品住房。
2、夫妻离婚，购房资格被追3年计算套数；
3.首付比例:无房无贷首付30%。普通住房首付50%，无住房和贷款记录的非普通住房首付60%。家庭有1套购买普通住宅，首付70%，非普通住宅80%；
4、转让增值税免征2年至5年；
5.豪宅线增加了750万元的限额；
6、新房摇号要优先考虑无房、有个税或者社保年限长的。