可以买安置房吗？购买安置房有哪些注意事项？
1.哪些拆迁安置房可以买卖？
一般来说，安置房分为两类:
1.因重大市政工程拆迁居民而建设的配套商品房或购买的低价商品房。
这类房屋的产权属于个人，但其所有权是有限的，也就是说，在一定期限内(一般为5年)，房屋不能上市交易。
2、因房地产开发等因素而拆迁的商品房。
动迁公司安置或置换其他方式购买的低价商品房(对比市场价)。这种房子和普通商品房没什么区别。没有转让期限限制，可以自由上市交易。
如果拆迁安置房已经取得房屋权利，没有对外销售的限制，或者限制转让的5年期限已过，这种拆迁安置房与普通商品房没有区别，这种安置房是可以买卖的。
尚未取得产权证的拆迁安置房，根据《物权法》的规定，属于不动产，不动产的产权以房地产管理部门登记备案为准。未经登记备案，不具有物权法上的物权效力，但法律规定的特殊情况除外。也就是说，这样的安置房还没有取得安全产权，对外出售是违法的。即使签订了生效的买卖合同，期间也会有很大的风险。
二、买拆迁安置房有什么风险？
没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内有限转让的拆迁安置房，未来从签订合同到办理产权过户时间较长，不确定因素较多，可能导致以下风险:
1，风险分配
家庭成员对拆迁安置房分配可能有异议。如果协商不成，可以起诉到法院解决，最终的合法权利人还不确定。
2.产权风险
没有产权的拆迁安置房，可能因为其他原因无法办理产权证。
3.购买风险
由于交易时间长，房价变动的可能性大，如果卖方为了更大的利益将房价卖给他人，在有可能转让交易的情况下先转让给他人，那么买方就很难实现购买，只能主张债权。
4.房屋被查封的风险
在买方等待过户的漫长时间里，卖方自身债务可能出现纠纷，导致房屋被债权人查封。
三、买拆迁安置房需要注意什么？
1.定义土地类型和房屋性质。
注意是集体土地还是国有土地。如果是集体土地上的非集体组织成员，用于非自住用途，建议谨慎，因为集体组织成员的权益会受到此类土地上房屋的保护。如果你是非集体组织的成员，搬迁可能得不到任何补偿。
2.明确对安置拆迁对象没有任何限制或政策补贴。
尤其是现在？城中村？改造，由村集体组织建设，对安置对象有明确限制。
3.房子的主人
确定房子是* * *独享还是归* * *所有。如果是家庭成员* * *所有，购房协议的出卖人必须是所有* * *人的真实意思表示，所有人都要签署协议或者有授权委托书。
4.相关费用的支付
这些房屋大多涉及征地类型由划拨改为出让，出让涉及土地出让金的缴纳。