安置房摇号定位技巧

安置房买卖是重大资产交易，不能马虎。下面小编就为大家带来房屋买卖的条件和买卖技巧。希望大家能帮忙。

安置房销售条件

1.根据相关法律规定，安置房未满五年的，不能上市交易；如果他们想达成交易，只能等五年。五年期限以购房人取得契税的时间或者安置房发放日期为准。

2。如果购买的安置房居住满五年，并经市房屋安全管理部门批准，只要你缴纳土地出让金，然后将安置房改为商品房，就可以合法交易。确实是。

3。如果安置房居住时间没有达到五年，那么出售时签订的合同就没有法律效力，不能发挥法律作用。此外，安置房五年内需要变更产权的，受让人必须符合安置房申请和购买条件，必须经市房屋安全管理部门批准。变更登记手续后，原安置房性质不变。

回迁房买卖技巧

房子卖完了，房产证还没发，房价就涨了。这增值的部分，房主想分一部分。这是一次很好的谈判。并在合同中写清楚。

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