什么是以房换房政策？

换房换房简单的理解就是以房换房。如果想以个人名义换房，可以选择以房换房。以房换房的政策是怎样的？

以房换房政策主要是指以差价换房，不同房屋之间的差价交换或等价交换，也是改变你居住环境的一种方式。房屋置换不仅仅是钱和物的交换，房屋置换也是物和物的交换。也就是说，房屋置换是一种“货币客体”与“实物客体”的内容交换方式。

一般情况下，在房屋置换的过程中，实际上是一种买卖的双向服务。一次成功的房屋置换相当于两种交易，一方面是出售自己的房子，另一方面是购买需要的房子，所以房屋置换可以理解为买卖的双向服务。保证房屋置换成功的前提是原房屋被下家接受，通过房屋置换改变居住条件。在置换交易过程中，要保证买卖同时进行。

房屋置换条件房屋产权置换必须符合下列条件:

1.变更后的房屋必须依法取得房屋所有权证和国有土地使用证；

2.该房屋产权清晰，无抵押，已被查封；

3.房屋本身没有法律禁止司法、拆迁、冻结等交易；

4.房地产管理部门规定的其他情形。

置换交易的一大好处就是买卖同时进行，省去了临时周转的麻烦。通过置换，更容易以小换大，以远换近，改善居住条件。在置换交易中，同时性是最重要的，这也决定了苛刻的交易条件。

以房换房如何交税产权调换需要交税，主要是契税、交易费、贴花和产权登记费。

1、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，按多支付的货币、实物、无形资产或其他经济利益纳税。交换价格相等的，免征契税。

2.个人换房除了契税，还涉及增值税、个人所得税、印花税、土地增值税。交易双方应当按照各自财产的评估价格缴纳税费。

3.具体征收方式请咨询产权交易市场地税征收窗口。