广州申请经适房需要什么条件？

广州市保障性住房购买资格:广州市中低收入家庭符合以下对象的，可以向广州市房改办住建处申请保障性住房购买资格审核。对象:广州市城镇户口，年人均可支配收入低于18287元，人均居住面积低于210m，且未享受过房改、扶贫、安居房、经济适用房、参加内部集资建房等购房优惠政策的家庭。广州申请保障房主要包括户籍及居住情况、年收入情况、房产拥有情况、政策享受情况四个条件。首先是政策享受要求:本人未享受过以下购房优惠政策；其次，有房无自有产权，或者虽有自有产权，但面积过低，人均居住面积不足10平方米；第三是家庭年人均可支配收入符合标准；最后，具有本市城镇户籍，在本市工作或生活。

一、申请保障性住房所需材料:

1，申请表；

2.申请承诺书；

3.身份证(二代)和户口本(首页和个人页)

4.婚姻状况证明(单身:民政部出具的单身证明；未婚:未婚证明)

5.工作、收入和社保证明。劳动者还需要提供:劳动合同、单位出具的收入证明、社保缴纳证明。灵活就业人员还需要提供:社保证明；所在社区出具的就业和收入证明。个体商户还需要提供:营业执照、完税证明。退休人员还需提供:社保局出具的月养老金证明/原单位出具的退休证明；国家机关人员还需提供:编制内工作人员:单位出具的收入证明。

6.住房情况证明:房屋产权证明(户口本登记地址、身份证地址、居住地址、迁入前地址)

二、经济适用房申请流程:

1.申请人持第三条所列材料，且为在职职工的，向所在单位提出申请；它是城市居民对当地社区的应用；改制企业职工向原主管部门现单位申请业务调动。

2.申请人所在单位或社区受理后，要认真审核，认真把关。它准确后，要进行入户调查，组织审核，然后在单位或社区进行公示。公示期为一周。

3.经公示无异议或经核实异议不成立的，市直单位、区属单位报主管部门复核；社区报所在街道办事处审核。

4、市、区有关部门、街道办事处将审查符合条件的申报对象分别报市、区房改办，不符合条件的退回有关部门或社区并说明理由。

5.市、区房改办受理申请后，应在规定时间内对申请材料进行审核，通过查阅房产档案或房改档案对申请人家庭住房状况进行审核确认，并将符合条件的家庭信息录入保障性住房信息管理系统。

8.市直单位职工(含市直企业职工)申请购买由市房改办开发建设的经济适用住房；区级单位职工和城镇居民购买区房改办开发建设的经济适用住房。

法律依据:

第八条申请人应当按照市、县级人民政府住房保障部门的规定提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门对其申请信息进行核实。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。